成都房屋公积金取现全攻略，详解政策、条件、流程及注意事项
随着房地产市场的发展，越来越多的人开始关注购房这一话题，而在购房过程中，公积金作为一种重要的购房资金来源，受到了广大购房者的关注，本文将详细介绍成都市房屋公积金取现的相关政策、条件、流程及注意事项，帮助您更好地了解和使用公积金购房。
成都房屋公积金取现政策简介
1、公积金政策背景
住房公积金制度是国家为解决城镇职工住房问题而实施的一项社会保障制度，自1997年开始实施以来，已经成为我国城乡住房制度改革的重要组成部分，成都市作为四川省的省会城市，住房公积金制度也得到了广泛的推广和应用。
2、公积金取现政策
根据《成都住房公积金管理条例》等相关法规规定，缴存职工在下列情况下可以申请提取住房公积金：购买、建造、翻修自住住房；大病医疗；离休、退休；失业；完全丧失劳动能力；其他情形，购买、建造、翻修自住住房是公积金最主要的提取用途。
3、公积金取现比例
根据成都市住房公积金管理中心的规定，职工申请提取住房公积金时，应当按照以下比例计算：购买首套住房提取额度不超过实际购房款的90%;购买二套住房提取额度不超过实际购房款的80%;购买三套及以上住房不得提取住房公积金，职工提取住房公积金时，还需按照规定缴纳一定的手续费。
成都房屋公积金取现条件
1、缴存职工本人及其配偶名下没有住房或者住房面积、价格低于规定的标准；
2、缴存职工本人及其配偶名下的住房已取得不动产权证或者预售许可证；
3、缴存职工本人及其配偶名下的住房已经交付使用；
4、缴存职工本人及其配偶名下的住房未被司法机关查封或者拍卖等限制性措施。
成都房屋公积金取现流程
1、准备材料：申请人身份证、户口簿或者居住证、婚姻状况证明、购房合同或者预售合同、不动产权证或者预售许可证、提取申请表等；
2、填写提取申请表：申请人应如实填写提取申请表，并签字确认；
3、提交材料：将填好的提取申请表及相关材料提交给所在单位的公积金管理部或指定的银行网点；
4、审核材料：公积金管理部或指定的银行网点对提交的材料进行审核；
5、提取公积金：审核通过后，公积金管理部或指定的银行网点按程序办理提取手续，将公积金转入申请人指定的账户。
成都房屋公积金取现注意事项
1、提取时间：一般情况下，职工可以在每年的6月1日至12月31日期间申请提取住房公积金；但具体时间以当地公积金管理中心的通知为准。
2、提取次数：职工在一个缴存年度内最多可提取两次住房公积金；但对于特殊情况(如大病医疗、失业等),可根据实际情况适当增加提取次数。
3、提取额度：职工提取住房公积金时，应按照规定的标准和比例计算提取额度；还需缴纳一定的手续费，具体费用标准请咨询当地公积金管理中心。
4、转移接续：如果职工离职或者调动工作地点，其在外地缴存的住房公积金可以通过办理转移接续手续转移到新的工作地；同样，职工在新的工作地缴存住房公积金后，也可以将其转移至原工作地。
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