个人住房公积金提取全攻略,如何最大限度地取现?
根据我的搜索结果,住房公积金提取有以下几种方式:买房、租房、建房、退休、离职、死亡或宣告死亡、完全丧失劳动能力,且与单位终止劳动关系等 。如果您是全款买房,可以在购房之后,申请提取公积金。如果您是贷款买房(包括商业贷款、公积金贷款、组合贷款),也可以提取公积金。在还房贷的时候,还可以每年提一次公积金,或者直接用公积金抵扣每月的贷款 。
随着社会的发展,越来越多的人开始关注自己的住房问题,而住房公积金作为一项重要的住房保障政策,为无数家庭解决了购房难题,当个人经济出现困难时,公积金账户里的资金也会成为一种应急手段,如何才能最大限度地取出个人住房公积金呢?本文将为您提供一份详细的攻略。
公积金提取的条件
1、购买、建造、翻修自住住房;
2、租赁住房;
3、本人、配偶及子女、父母患重大疾病或者因意外伤害致残或者死亡;
4、退休;
5、离开本市并在异地继续缴存住房公积金的;
6、辞去公职或者终止劳动关系的;
7、依法被判处刑罚的;
8、法律、法规规定的其他情形。
公积金提取的方式
1、公积金管理中心柜台办理;
2、通过网上办事大厅、手机APP等渠道办理;
3、委托银行代办。
公积金提取的流程
1、准备相关材料:身份证、公积金卡、婚姻状况证明(如有)、购房合同(如有)等;
2、填写《住房公积金提取申请书》;
3、将申请书及相关材料提交给公积金管理中心;
4、公积金管理中心审核通过后,将提取款项划入申请人指定的银行账户。
公积金提取的额度限制
1、提取购买自住住房的额度:职工本人账户余额加上单位为职工缴纳的住房公积金部分,且不超过职工本人或者其配偶、子女、父母名下房产的总价;
2、提取租赁住房的额度:职工本人账户余额的60%;
3、提取大病医疗、工伤、失业、退休、终止劳动关系等特殊情况的额度:职工本人账户余额。
公积金提取的时间限制
1、购买自住住房:自购建商品房之日起3年内;
2、租赁住房:每年一次,累计提取金额不得超过当年缴存金额的60%;
3、其他特殊情况:无时间限制。
公积金提取的影响
1、对个人信用的影响:提取公积金会对个人信用产生一定影响,可能会导致贷款难度增加;
2、对购房贷款的影响:提取公积金后,购房贷款的额度和利率可能会受到影响;
3、对退休金的影响:提取公积金后,退休金的领取可能会受到影响。
注意事项
1、提取公积金时需确保资料真实有效,否则可能导致提取失败;
2、提取公积金后,应及时到相关部门办理相关手续,以免造成不必要的麻烦;
3、了解当地公积金政策,避免因为不了解政策而导致提取失败。
合理合法地使用个人住房公积金是非常重要的,在遇到紧急情况时,我们应该充分利用公积金这一政策工具,为自己和家人解决燃眉之急,也要注意遵守相关政策规定,确保自己的权益得到保障,希望本文能为您提供一些有用的信息,帮助您更好地了解个人住房公积金提取的相关知识和操作流程。
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