离异后如何取现公积金房贷？专业指南助您解决问题
离婚后，需要带上缴纳公积金的证明材料提出提取公积金的请求，缴存人按照公积金提取的要求，到公积金提取办理的相关部门办理公积金提取手续，将公积金账户内的部分或全部金额提取到个人银行账户。如果是夫妻离异后还贷提取公积金，需要提供申请人本人身份证原件(或人脸识别)、人民法院作出的判决书原件及人民法院协助执行通知书原件(法院判决离婚的)、离婚证原件(双方协议离婚的)、离婚协议书原件(双方协议离婚的) 。
随着社会的发展，离婚已经成为一种普遍现象，对于离婚后的夫妻来说，如何处理房产问题是一个亟待解决的问题，在这个问题上，公积金房贷的处理显得尤为重要，本文将为您提供一份详细的指南，帮助您了解离异后如何取现公积金房贷，让您的生活更加顺利。
公积金房贷的基本情况
公积金房贷是指购房者通过向住房公积金管理中心申请贷款，用于购买住房的行为，这种贷款方式具有利率低、还款期限长、还款方式灵活等优点，对于离异的夫妻来说，公积金房贷的处理却成为了一个棘手的问题，离异后如何取现公积金房贷呢？
离异后公积金房贷的处理原则
1、房屋归属明确
离婚后，房子的归属问题是首先要解决的问题，如果房子是婚前财产，那么双方在离婚时无需对房子进行分割，如果是婚后财产，那么需要根据双方的协议或者法院的判决来确定房子的归属，只有房子的归属问题明确了，才能继续处理公积金房贷的问题。
2、公积金账户合并
离异后，双方的公积金账户可以进行合并，合并公积金账户的目的是为了方便双方共同使用公积金进行房贷还款，合并公积金账户需要提供相关的证明材料，如身份证、户口本、离婚证等，具体的办理流程可以咨询当地的住房公积金管理中心。
3、贷款还款责任分担
离异后，公积金房贷的还款责任分担也需要明确，如果房子是婚前财产，那么房贷还款责任由拥有房款一方承担；如果房子是婚后财产，那么房贷还款责任由双方共同承担，具体的比例可以根据双方的实际协商来确定。
离异后如何取现公积金房贷？
1、提前还贷
如果您有足够的资金，可以考虑提前还贷，提前还贷可以减少您的贷款利息支出，从而节省您的资金，提前还贷还可以缩短您的贷款期限，提高您的贷款额度，需要注意的是，提前还贷可能会产生一定的违约金，具体金额可以咨询您的银行或住房公积金管理中心。
2、变更还款人
如果您希望调整公积金房贷的还款人，可以向住房公积金管理中心申请变更还款人，需要注意的是，变更还款人需要双方同意，并且需要提供相关的证明材料，变更还款人可能会产生一定的手续费，具体金额可以咨询您的住房公积金管理中心。
3、转让房产
如果您希望将房产转让给他人，可以将公积金房贷转让给购房者，这样一来，您可以将房产的负担转嫁给购房者，从而减轻您的经济压力，需要注意的是，房产转让需要满足一定的条件，如房价不得低于市场价、购房者需为首次购房者等，房产转让还需要缴纳一定的税费，具体金额可以咨询当地的房地产交易中心。
离异后的公积金房贷处理是一个复杂的过程，需要根据实际情况来制定合适的解决方案，本文为您提供了一些关于离异后如何取现公积金房贷的建议，希望能对您有所帮助，祝愿您在离异后能够顺利解决公积金房贷的问题，过上幸福美满的生活。
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