沈阳住房公积金租房取现政策解读与操作指南
根据沈阳住房公积金管理委员会2024年第二次会议审议通过的决定，中心决定进一步加大对新市民、青年人租房提取政策支持力度。为全面贯彻落实租购并举制度，重点支持新市民、青年人解决住房问题，经沈阳住房公积金管理委员会2024年第二次会议审议通过，中心决定进一步加大对新市民、青年人租房提取政策支持力度。 自2023年7月1日起，沈阳市无自有住房且租房自住的新市民、青年人可全额提取每月缴存的住房公积金支付房租。
随着城市化进程的加快，越来越多的人选择在外地工作和生活，对于这些外来务工人员来说，购买房产并不容易，而租房成为了他们暂时的居住方式，为了帮助这部分人群解决住房问题，沈阳市政府出台了一系列优惠政策，其中之一就是住房公积金租房取现政策，本文将对这一政策进行详细解读，并为大家提供操作指南。
住房公积金租房取现政策背景
近年来，沈阳市房地产市场呈现出供需矛盾突出、房价上涨压力加大的态势，为了稳定房价、保障居民住房需求，沈阳市政府出台了一系列政策措施，其中包括鼓励租赁市场发展、支持职工租赁住房等，住房公积金作为职工购房、租房的重要支柱，也得到了相应的政策支持，2018年，沈阳市正式实施了住房公积金租房取现政策，为在外工作的职工提供了更多的住房选择。
根据沈阳市政府发布的《关于进一步规范住房公积金提取使用的通知》(沈政发〔2018〕26号),职工在本市无自有住房且在本市连续缴存住房公积金满3年(含)以上的，可申请将住房公积金账户余额提取用于支付租赁住房租金，具体操作流程如下：
1、职工本人到所在单位住房公积金管理中心提交提取申请，需提供相关证明材料；
2、单位经办人审核通过后，将提取资料报送至市住房公积金管理中心；
3、市住房公积金管理中心审核通过后，将提取资金划入职工指定的银行账户。
住房公积金租房取现政策条件及限制
1、申请人应为沈阳市户籍或在沈阳市连续缴纳满3年(含)以上住房公积金的职工；
2、申请人及其配偶名下均无自有住房；
3、申请人在本市连续缴纳住房公积金满3年(含)以上；
4、租赁住房合同期限不得少于6个月，最长不超过24个月；
5、租赁住房地点应在沈阳市行政区域内；
6、租赁住房租金不得超过职工本人工资收入的30%。
住房公积金租房取现政策的优势
1、为在外工作的职工提供了更多的住房选择，缓解了他们的住房压力；
2、有助于引导社会资金流向租赁市场，促进租赁市场的健康发展；
3、有利于优化住房资源配置，满足不同层次人群的住房需求；
4、有针对性地支持了新市民等群体的住房改善，促进了社会公平和谐。
操作指南
1、如何申请？职工需要向所在单位住房公积金管理中心提出提取申请，并提供相关证明材料；单位经办人审核通过后，将提取资料报送至市住房公积金管理中心；市住房公积金管理中心审核通过后，将提取资金划入职工指定的银行账户，具体操作流程可咨询所在单位或市住房公积金管理中心。
2、注意事项：申请人需确保所提供的证明材料真实有效；租赁住房合同应符合相关规定；提取资金仅限于支付租赁住房租金，不得用于其他用途，如有疑问，可咨询所在单位或市住房公积金管理中心。
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