公积金交了首付后如何取现？详细步骤及注意事项一览！
随着房地产市场的不断发展，越来越多的人选择使用公积金贷款购买房屋，在购房过程中，除了需要支付房款外，还需要缴纳首付，交了首付的公积金如何取现呢？本文将为大家详细介绍公积金取现的详细步骤及注意事项，帮助大家顺利办理相关手续。
公积金交了首付后如何取现？
1、了解政策规定
大家需要了解关于公积金取现的政策规定，根据《住房公积金管理条例》和相关规定，职工在缴存住房公积金满3年且本人或其配偶名下无房产的情况下，可申请提取住房公积金，提取住房公积金时，需满足以下条件：购买、建造、翻修自住住房；大病医疗支出；子女教育支出；离休、退休；完全丧失劳动能力等。
2、准备相关材料
在办理公积金取现之前，需要准备好相关材料，主要包括：身份证原件及复印件；公积金账户余额查询单；购房合同或预售合同；还款证明；提取申请书等，具体所需材料可能因地区而异，请以当地住房公积金管理中心的要求为准。
3、提交提取申请
携带好以上材料，前往当地住房公积金管理中心提交提取申请，填写《住房公积金提取申请表》，并提交相关证件和材料，经工作人员审核通过后，签订《住房公积金提取协议》。
4、提取资金划转
在签订《住房公积金提取协议》后，住房公积金管理中心会将提取资金划转入申请人指定的银行账户，一般情况下，提取资金会在申请后的5-10个工作日内到账。
公积金取现注意事项
1、注意提取比例限制
根据国家规定，公积金提取时需按照规定的最低提取比例进行，购房提取公积金时，最低提取比例为20%，但具体比例可能因地区而异，请以当地住房公积金管理中心的规定为准，如有疑问，可咨询当地住房公积金管理中心。
2、注意提取时限
公积金提取一般有一定的时限要求，购房提取公积金时，需在购房合同约定的还款期限内办理，逾期未办理的，可能会影响个人信用记录，建议大家在购房前就了解好公积金提取的相关政策，确保按时办理。
3、注意提取次数限制
根据相关规定，职工每年最多可提取两次住房公积金，购房提取公积金属于特殊情况，允许在一年内提取两次，但需要注意的是，同一年份内提取购房款和其它用途的公积金次数不能超过一次，如需多次提取，需分别在不同时间办理。
4、注意税务问题
在提取公积金时，需要注意税务问题，根据国家税收法规，个人从住房公积金账户中取出的部分资金需缴纳个人所得税，税率为20%,按实际取出金额计算，在办理公积金取现时，需提前了解好税务政策，确保合规操作。
公积金交了首付后如何取现？只要按照上述步骤操作，并注意相关政策和注意事项，就可以顺利办理公积金取现手续，希望本文能为大家提供一些有用的信息，帮助大家更好地利用公积金解决购房资金问题。
与本文知识点相关的文章：
