lpr157 lpr157基点
lpr加一百五十七bp指的是利率的计算是当前的LPR利率加上157的加点，转换为LPR加点浮动利率时，加点数值等于原合同当前的执行利率水平与2019年12月发布的相应期限LPR的差值，也就是加点数值=客户现在的利率水平2019年12月发；等待银行降基点房贷签合同时若约定利率是在LPR的基础上加157个基点，那基点数一经确定就保持不变了，不可能再调整不过不代表房贷利率后续不能降低，可以等银行降基点。
157=157%不是上调，是上浮，银行一直是这样的浮动制，如基准利率49%+157%=647%不过，现在基准利率不用了，已改为LPR，采用新的利率形式，即LPR+点的模式如果是1月份和2月上中旬办的，LPR48%+157；其实，房贷改lpr不一定会吃亏，有不少人算过，按照当前趋势来看，只要lpr利率不超过就算贷款利率是在基准利率上浮30%，换成lpr后的贷款利率不会比原利率高比如基准上浮30%是按照“LPR+157个基点”算出来的利率还是没亏。
lpr157基点划不划算
1、12月20日发布的LPR利率为48%，637%的房贷利率组成由以前的49%*1+30%改为48%+157bp一个bp就是一个基点，也就是001%你的房贷利率会每年发生一次变化，一般有两个时间点可以进行选择，一个是每年的1月1日发生变化另一个。
2、lpr加157个基点高根据2020年4月份至今五年期以上的LPR为465%，加点数值70基点后的利=LPR465%+080%=535%在利率表达中，以001%为一个基点70基点指070%变动影响2022年1月20日的贷款市场报价利率。
3、只要日后LPR小于48，就比选择固定利率要优惠需要根据自己的实际情况来定， 短期看转成Lpr是划算的，因为全球经济不好，全世界都降息来刺激经济，Lpr浮动利率就会省很多钱经济好了，利率也会上浮，就会造成多月供，那有。
4、因为原先的房贷利率是637%，定价模式是ldquo央行基准利率上浮30%rdquo转换LPR利率定价模式发生改变，变为ldquoLPR+157个基点rdquo实际贷款利率依旧637%，贷款利率没有发生任何改变，自然转换之后也不会省钱转。
5、lpr加157个基点高了只能等着银行降基点根据相关信息查询结果显示，lpr加157个基点高了只能等着银行降基点贷款市场报价利率是由具有代表性的报价行，根据本行对最优质客户的贷款利率，以公开市场操作利率，主要指中期借贷便。
lpr157相当于
现行五年期以上贷款基准利率为年利率49%，房贷一般执行利率是基准利率基础上上浮，一般上浮10%20%，按上浮20%计算，利率为49%*12=588%，按新的利率政策，2020年47月份LPR为465%，即为LPR465%+123%=。
房贷加点du数值157BP是利率=LPR465%+157%=622 如果是存量房贷，即转换后利zhi率为LPR48%+157%=637 BP是英语 basis point 的缩写，指基点在利率表达中，以001%为一个dao基点157BP指157。
BP即Basis Point，其实就是基点的意思一个基点，就等于001%，也就是1%的百分之一而LPR即Loan Prime Rate，也就是贷款市场报价利率贷款基础利率“LPR基准利率BP”可以理解为利率定价按照LPR加减点计算，用计算。
可以房贷改lpr不一定会吃亏，有不少人算过，按照当前趋势来看，只要lpr利率不超过48%，就算贷款利率是在基准利率上浮30%，换成lpr后的贷款利率不会比原利率高比如基准49%上浮30%是637%，按照LPR+157个基点算。
比如基准49%上浮30%是637%，按照“LPR+157个基点”算出来的利率还是637%，没亏也没省并且从2019年8月开始采用lpr利率后，lpr一直在下行趋势，像7月20日公布的lpr1年385%，5年期以上465%，如果重新定价日。
加157个基点是为了与你原来的利率保持不变按规定，今年将原来的“基准利率加浮动”转换为“LPR加浮动”，你的LPR48%+157即157%，实际利率是637%，与你原来的实际利率一致以后会随着LPR的浮动而变动，但。
与本文知识点相关的文章：
