精装有必要转lpr吗 精装有必要转lpr吗知乎
1、如果说你的房贷是25年，并且年利率基准利率达到了588%，那我觉得其实还是很有必要转换成lpr的很多人可能搞不清楚自己的房贷利率是否有转换成浮动利率的必要，其实在这边我可以告诉大家一个小窍门儿，判断自己的房贷利率；房贷利率现在是6125，属于比较高的了，有必要转换为LPR利率2019年12月发布的5年期以上LPR为48%如果判断未来5年期以上LPR比48%高，就可选择固定利率反之，如果判断未来LPR比48%低，可选择LPR截止2020年4；央行此前解释称，两种转换方式各有优势，具体如何选择取决于自己的判断，特别是对未来利率走势的判断如果认为未来LPR会下降，那么转换为参考LPR定价会更好如果认为未来LPR可能上升，那么转换为固定利率就会有优势；要转lpr还是固定利率问题一lpr是什么lpr的中文名叫贷款市场报价利率，现在发放的贷款都是基于lpr定价的按规定，2020年1月1日前已经发放的，或者签了合同但还没有发放的贷款，参考贷款基准利率和浮动利率的贷款可以；有必要，转成LPR有利现在贷款基准利率为49%，2020年2月的LPR为475%，换了之后可以减少月供且目前近几年的趋势和经济整体趋势发展看，利率呈现下降趋势，换成LPR是划算的当然，一旦选定就不能更改，也存在将来较。
2、总之，588这样的高利率，真的可以去转下lpr，虽然可能有人贷款期限是30年的，长远趋势不好判断，可按照当前趋势来看，lpr下行的空间还是比较大的，短期内还是不会比48%要高的；房贷30年，固定为637的利率，转LPR利率是很有必要的对于个人贷款者而言，如果现在手里的贷款利率不高，比如只有3%4%，那么选择固定利率比较好，因为未来可能不会跌那么低但如果利率接近5%，那就波动一下吧坦率地；以前是以基准利率为参考标准，利率，比如房贷利率，在此基础上上浮或者下调而LPR定价基准转换则是以LPR利率为参考标的LPR利率，学名为贷款基础利率，定价机制采用公开市场操作利率+加点的方式产生流程为18家报价银行在MLF。
3、要改成LPR，改好1符合政策要求央行基准利率时代结束，迎来了全新LPR时代既然政策鼓励大家把存量贷款利率转为LPR利率，肯定是为国民着想既然是政策指导要求的，跟政策走准没有错2争取降低贷款利息的机会为了更；房贷同时符合以下三点，需要转换LPR1在2020年1月1日前发放，或者已经签订借款合同还未发放2参考贷款基准利率定价比如“基准利率上浮10%”或“基准利率打7折”3浮动利率比如利率在每年1月1日调整；当前房贷利率不低，还是改了的好银行lpr是指金融机构对其最优质客户执行的贷款利率，在办理贷款时可以根据借款人的综合因素，在lpr基础上加减点确定不过在办理贷款时不同银行加点数可能不同，在办理前可以咨询银行在办理；所以6125%的利率是有必要改成LPR的，因为利率一直在下降 但是截止到2020年6月22日，从2020年4月22日到6月22日LPR的贷款利率一直没有变化自央行2019年8月开展LPR改革以来，1年期LPR较此前的1年期基准利率累计下调50个基点，2020。
4、个人建议还是更改的好以前是以基准利率为参考标准，利率，比如房贷利率，在此基础上上浮或者下调而LPR定价基准转换则是以LPR利率为参考标的原来房贷利率=基准利率*1+浮动，现在房贷利率=LPR+加点；已有房贷是可以根据自己的情况选择转lpr的房贷改lpr不一定会吃亏，有不少人算过，按照当前趋势来看，只要lpr利率不超过48%，就算贷款利率是在基准利率上浮30%，换成lpr后的贷款利率不会比原利率高比如基准49%上浮30；你的装修贷款是68的年利率，我认为有点高了，可以转换为LPR转换LPR的话，利率在5%左右，要比现在低很多，这样的话你可以省很多的利息。
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