10年lpr趋势分析

10月LPR保价1年期和5年期均维持不变，未来lái有下降的可能首先是因为未来lái的发展过程中主要是充满了一些好的市场前景，其次就是房地产市场处于相对饱和的状态，再者就是国家准备提升城市的房价稳定性，另外就是国家正在zài准备通过。

未来lái随着疫情的影响，LPR在zài未来lái几年大概率会呈现一个下降的趋势，这个趋势是比较明朗的假如按照之前的LPR48%计算，转换之后你的利率为48%+108%，这次LPR利率下调至465之后，等于你的执行利率就是465%+108=573%，每月可以少交2249元。

其次，短期看，有利于存量贷款的购房者，相当于降息，因为LPR短期降低是趋势，特tè别是在zài2020年，降息是趋势12月20日，利率没有变化，11月20日，5年期的LPR历史首次降低，如果把这视同基准利率，可以说2015年10月24日起。

LPR每月20日公布一次，2020年1月公布的LPR为48%，23月为475%，45月为465%，显然比48%低换了之后可以减少月供且目前近几年的趋势和经济整体趋势发展看，利率呈现下降趋势，LPR是划算的。

这个选择您可以根据自己的意愿和判断，如果您认为未来lái大概率将进入降息周期LPR总体呈下降走势，那转换成以LPR为定价基准更有利如果您认为未来láiLPR大概率呈上升趋势，那转换成固定利率贷款更有利如有疑问，请咨询您的贷款。

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