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有必要转换成LPR浮动利率形式2020年1月公布的LPR为48%，23月为475%，4月为465%，换了之后可以减少月供且目前近几年的趋势和经济整体趋势发展看，利率呈现下降趋势，换成LPR是划算的当然，一旦选定就不能。
房贷利率现在是6125，属于比较高的了，有必要转换为LPR利率2019年12月发布的5年期以上LPR为48%如果判断未来5年期以上LPR比48%高，就可选择固定利率反之，如果判断未来LPR比48%低，可选择LPR截止2020年4。
不建议，因为参考利率只要不高于48%的，不需要转换，否则会亏利息如果房贷利率不是以贷款市场报价利率LRP加点形成的，可以自主选择调整为LPR加点的利率假如某人要把原来的贷款利率转成LPR，并不是就把原来的贷款利率。
所以6125%的利率是有必要改成LPR的，因为利率一直在下降 但是截止到2020年6月22日，从2020年4月22日到6月22日LPR的贷款利率一直没有变化自央行2019年8月开展LPR改革以来，1年期LPR较此前的1年期基准利率累计下调50个基点，2020。
LPR利率更改后利率会和现在的利率持平，不会降低月供，但从长期来看，国内的利率呈下行趋势，如果利率是比较高的，个人建议还是更改的好以前是以基准利率为参考标准，利率，比如房贷利率，在此基础上上浮或者下调而LPR定价。
2013年买的房子，如果贷款利率高于LPR利率，可以改为LPR利率，如果低于LPR利率，则可以转换为固定利率对于借款人来说，如果现在房贷执行利率比LPR高，未来LPR上升时，加减点方式更有利LPR下降时，浮动倍数方式更有利如果。
当前房贷利率不低，还是改了的好银行lpr是指金融机构对其最优质客户执行的贷款利率，在办理贷款时可以根据借款人的综合因素，在lpr基础上加减点确定不过在办理贷款时不同银行加点数可能不同，在办理前可以咨询银行在办理。
近期有些人收到银行通知，叫客户去银行办理房贷转换，而且建议房贷改成LPR，这个时候很多人困惑了，到底改还是不改好还是不好根据我周边的人，以及根据房贷浮动利率的转换规则得知，建议原先的存量贷款肯定转成LPR会更加好。
2普通人应该如何选择是否转lpr我们都知道这个全新的概念对于每个人的生活都造成了非常大的影响如果是539%的话，在原来的基础利率49%，上浮10%进行计算的，也是有着非常大的好处的，因此我们应该学会这个计算方式才。
房贷同时符合以下三点，需要转换LPR1在2020年1月1日前发放，或者已经签订借款合同还未发放2参考贷款基准利率定价比如“基准利率上浮10%”或“基准利率打7折”3浮动利率比如利率在每年1月1日调整。
现在贷款基准利率为49%，2020年2月的LPR为475%，换了之后可以减少月供且目前近几年的趋势和经济整体趋势发展看，利率呈现下降趋势，换成LPR是划算的当然，一旦选定就不能更改，也存在将来较长时期利率上升的风险。
对很多房贷客户来说，2020年最关键的大事就是存量房贷利率定价基准转换，可眼看已经到7月份了，很多人还在纠结是把房贷改lpr还是选固定利率，尤其不少人都是30年的房贷，还有那么久的房贷要还款，没有选对可是非常吃亏的30。
虽然转与不转没得选择，但在转换方式上，还是有两种方案可供选择一种是转换为LPR加点，另一种是直接转换成固定利率其中，转换时的LPR是以2019年12月发布的LPR为基准根据30号公告，无论是转换为LPR加点，还是转换为固定利率，在下一个。
以前是以基准利率为参考标准，利率，比如房贷利率，在此基础上上浮或者下调而LPR定价基准转换则是以LPR利率为参考标的LPR利率，学名为贷款基础利率，定价机制采用公开市场操作利率+加点的方式产生流程为18家报价银行在MLF。
且目前近几年的趋势和经济整体趋势发展看，利率呈现下降趋势，换成LPR是划算的当然，一旦选定就不能更改，也存在将来较长时期利率上升的风险部分用户的存量房贷利率为基准基础上打折水平，觉得变更为LPR定价基准会导致利率。
房贷利率4655，低于LPR利率的情况下，不需要更改为LPR利率2019年12月发布的5年期以上LPR为48%如果判断未来5年期以上LPR比48%高，就可选择固定利率反之，如果判断未来LPR比48%低，可选择LPR对于借款人来说。
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