建行首套房lpr基点 中国银行首套房LPR加多少基点

加55，指加55个gè基点，55个gè基点相当于利lì率055%，LPR515%+055%=57%这个gè55个gè基点，可能是你贷款时和银行商定的，在银行基准利lì率的基础上上浮的那一部分比如在49%的基础上上浮10%，就是49个gè基点。

按照最新的报价，北京地区银行的房贷利lì率也相应按照新的5年期LPR报价降低15个gè基点，其中首套房贷利lì率由先前的5%降至485%二套房贷利lì率由先前的55%降至535%，按照此利lì率计jì算，若商贷100万，贷款期限25年，还款方式以。

现行贷款利lì率方式是按照“贷款市场报价利lì率LPR加或减浮动点数”计jì算根据2020年4月份至今五年期以上的LPR为465%，加点数值84基点是利lì率=LPR465%+084%=549 基点又称BP是英语 basis point 的缩写，指。

回复意见 您好，您的诉求件已收悉，现答复如下根据三家银行反馈情况具如建设银行目前首套房利lì率为不低于市场LPR值+44基点当前年利lì率为509%，二套为不低于LPR值+78基点当前为543%，同时结合信xìn用状况而定。

比如天津，建行纯商贷首套房贷利lì率定为LPR+45基点，就比原先首套LPR+30基点有所上浮但建行二套住房商贷利lì率仍保持不变，还是LPR+60基点而农行首套房贷利lì率也涨到5%，为LPR+35基点还有中国银行，首套房贷利lì率同样上浮至5。

而加基点就是银行和借款人协商约定加点数值，加点数值一旦确定，在整个gè合同期限内都是固定不变的100个gè基点为1%若lpr利lì率为49%，银行加50个gè基点，也就是05%，那么最终房贷利lì率为54%。

房贷基点是国家调整房贷利lì率之后的必不可少shǎo的一个gè房贷利lì息计jì算因素建设银行首套房贷款利lì率为5635%LPR475%+885基点，二套房贷款利lì率为5635%LPR475%+885基点。

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