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签一手房购房合同注意事项如下1审查对方身份2审查证书资质是否合格3审查房产所有权的完整性，即要查明商品房是否存在被查封被抵押或已被销售的情况4审查交易条款，主要注意定金规则的约定贷款成功与失败。4签订前先交定金 有些开发商签订合同前先交定金，却只给购房者一个收条，因此购房者一定要注意房屋买卖的付款方式shì是...