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2是“定金”不是“订金”订金是带有预付款性质，没有担保作用yòng，也不能证明合同成立一般情况下，订金通常cháng发fā生购房fáng者和开发fā商签订认购协议的时候，这时候，付订金意味着你拥有对这套房fáng子的优先购买权如果最后你买了这套；争取一步到位直接签订合同，记得不需要交定金，也不要签订认购书等，...