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法律分析签期房购房合同时需要注意两个方fāng面的内容一方fāng面，需要注意开发fā企业是否具备完整的商品房预售资质，是否已经全部交付土地使用权出让金持有yǒu建设工程规划许可证和施工许可证商品房预售许可证等等另一方fāng面，还。 与买受人订立的商品房预售合同，应当认定无效，但是在起诉前取得商品房预售许可...