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签订dìng房fáng屋买卖mài合hé同tóng后不想卖mài了，应当与买方协商解jiě除合hé同tóng如果合hé同tóng是真实有效的，那么me合hé同tóng受shòu到法律保护这种情况属于卖mài方违约yuē，买方可以根据合hé同tóng要yào求卖mài方承担违约yuē责zé任，退还已经支付的款项...